Tagann comhairlí áitiúla agus forbróirí le chéile chun tithíochta inacmhainne

Máirt, 29 DFómh 2024 15:05:00 GMT

Tagann comhairlí áitiúla agus forbróirí le chéile chun deiseanna tithíochta inacmhainne do Ghaillimh a phlé

Bhuail oifigigh shinsearacha ó Chomhairle Cathrach na Gaillimhe agus ó Chomhairle Chontae na Gaillimhe le forbróirí réadmhaoine, le pleanálaithe agus le príomhpháirtithe leasmhara chun deiseanna a fhiosrú chun tionscadail nua tithíochta inacmhainne a sheachadadh ar fud na Gaillimhe.

Leag an seisiún faisnéise in Óstán Menlo Park béim ar an tábhacht a bhaineann le tithíocht inacmhainne a ionchorprú i bPleananna Forbartha Chathair na Gaillimhe agus Chontae na Gaillimhe agus an gá atá ag méadú le teacht ar chur chuige bunaithe ar réitigh i leith na géarchéime tithíochta.

Spreagadh na forbróirí a bhí i láthair chun comhoibriú leis na comhairlí áitiúla ar scéimeanna tithíochta amach anseo agus cuireadh ar an eolas iad faoi na creataí rialála agus na meicníochtaí maoinithe is déanaí a thacaíonn le tionscnaimh tithíochta inacmhainne.

Is éard is scéim tithíochta inacmhainne ann ná áit a gcuidíonn an Chomhairle Áitiúil le ball den phobal aonad tithíochta a cheannach trí chéatadán den teach a cheannach.  Féachann scéimeanna den sórt sin le dul i ngleic leis an mbearna inacmhainneachta atá ann agus teach á fháil.

Dúirt an Comhairleoir Albert Dolan, Cathaoirleach Chomhairle Contae na Gaillimhe, “Tá éileamh méadaithe ar thithíocht inacmhainne i nGaillimh, cosúil le contaetha eile ar fud na tíre le blianta beaga anuas. Mar sin, tá an gá atá le príomhpháirtithe leasmhara teacht le chéile chun iniúchadh a dhéanamh ar straitéisí nuálacha chun scéimeanna nua tithíochta a sheachadadh níos tábhachtaí ná riamh. Tá feabhsú an chaidrimh oibre idir údaráis áitiúla agus forbróirí ríthábhachtach chun stoc na Gaillimhe de thithíocht inacmhainne a mhéadú, rud a chuideoidh ní hamháin le dul i ngleic leis an nganntanas tithíochta ach a chuirfidh saol nua isteach i bpobail áitiúla freisin.”

Dúirt Cathaoirleach Chathair na Gaillimhe, an Comhairleoir Peter Keane, “Is dúshlán é an ghéarchéim tithíochta inacmhainne nach mór don rialtas áitiúil agus d’fhorbróirí dul i ngleic leis le tacaíocht ón rialtas. Ba é cuspóir an tseimineáir seo a léiriú go gcabhróidh obair le forbróirí chun roghanna tithíochta inacmhainne a mhéadú linn Gaillimh níos cothroime agus níos beoga a chruthú do gach cónaitheoir.”

Thug Liam Connelly, Príomhfheidhmeannach Chomhairle Contae na Gaillimhe cuntas ar an gcaoi a bhfuil an t-éileamh ar thithíocht inacmhainne ag dul i méid, agus go leanfadh sé ag fás.

Ag labhairt dó le forbróirí ag an seimineár, dúirt sé, “Ciallaíonn an méadú ar chostais mhaireachtála go bhfuil níos mó daoine á bpraghsáil as an margadh tithíochta.  Trí thithíocht inacmhainne a sholáthar, ní hamháin go bhfuil tú ag freastal ar riachtanas reatha - tá tú ag súil le héileamh amach anseo.”

“Sa chéad fhorbairt tithíochta inacmhainne i gContae na Gaillimhe ó 2012 i nGarraí na Gaoithe i mBaile Chláir, bhí os cionn 300 duine i láthair ag seisiún faisnéise poiblí in Óstán Baile Chláir,” a mhínigh an tUasal Ó Conaill. “Laistigh den chéad trí lá ó oscailt na tairsí gréasáin, bhí 116 iarratas ar na 17 dteach a bhí ar fáil sa chéad chéim den tionscadal.  Bheadh ​​praghas an ghrúpa ceannaitheoirí seo as an margadh príobháideach.  I margadh ina bhfuil praghsanna ag ardú, tugann tithíocht inacmhainne níos mó muiníne d’airgeadaithe mar go bhfuil líon níos mó ceannaitheoirí in acmhainn na maoine.”

Ag cur síos ar na buntáistí a bhaineann le forbróirí a bheith ag obair le comhairlí áitiúla, dúirt an tUasal Conneally, “Trí fhorbairtí a chur ar fáil do thithíocht inacmhainne, osclaíonn tú an doras do chomhpháirtíochtaí láidre le Comhairle Chontae na Gaillimhe.  Is féidir linn raon dreasachtaí a thairiscint, lena n-áirítear fógraíocht le haghaidh forbairtí, líon méadaithe ceannaitheoirí ionchasacha agus deiseanna maoinithe,” a dúirt sé. “Cáilíonn forbairtí tithíochta inacmhainne le haghaidh deontas agus fóirdheontas ón rialtas, ar féidir leo rochtain a fháil ar mhaoiniú agus a chinntiú go bhfanann do thionscadal inmharthana ó thaobh airgeadais de.”

Ag labhairt don cheardlann a reáchtáladh i gcomhpháirt, dúirt Leonard Cleary, Príomhfheidhmeannach Chomhairle Cathrach na Gaillimhe fáiltíodh roimh an deis do Chomhairle Cathrach na Gaillimhe, do Chomhairle Chontae na Gaillimhe agus don earnáil phríobháideach forbartha tithíochta agus tógála oibriú le chéile chun tithe inacmhainne a sholáthar i nGaillimh.

Lean an tUasal Cleary ar aghaidh, “Tá sé mar aidhm ag Creat Pleanála Náisiúnta an Rialtais an stoc de thithe inacmhainne a bhfuil géarghá leo a mhéadú, agus ionchorpraíonn an Plean Gníomhaíochta um Sheachadadh Tithíochta Náisiúnta Tógáil Tithíochta údaráis áitiúil, forbairtí Tithíochta Turnkey agus ceannacháin Tithíochta Inacmhainne.  Tugann an Roinn Tithíochta, Rialtais Áitiúil agus Oidhreachta tacaíocht freisin do chlár Chomhairle Cathrach na Gaillimhe um thithíocht nua a sheachadadh de réir spriocanna ‘Tithíocht do Chách’ do Ghaillimh trí Thascfhórsa Tithíochta na Gaillimhe le béim ar leith ar mhéadú ar stoc tithíochta inacmhainne na cathrach. ”